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1. 商品房作为抵押的,住宅借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住宅借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和忻州住宅借款人还款能力综合确定授信期限.
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1、个人住房抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的说明、婚姻状况证明、忻州住房所有权证.
2、企业抵押住房借资,要提供材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明.
以上除了忻州住房借资产品的不同,提供的材料有差异外,也还有因为忻州放贷银行的不同而要求的材料也可能不一致,还是欢迎需要办理住房借资的客户,来电咨询！
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房产经营贷款,农村自建现房大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,集体住房抵押生活支出贷款,集体房本资金周转贷款等住宅借资要求：
1.忻州营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押住宅,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.忻州住宅借资法人有有效的合法身份证
5.所抵押的住宅,房龄要在15年之内,并能正常在忻州上市交易
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